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BEDACHUNGEN KIRCHERMEIER

Dachwartung und Inspektion

Regelmäßige Dachwartung schützt, spart Geld und sorgt für Versicherungsschutz. Das Dach ist das wichtigste Funktionsteil des gesamten Gebäudes. Es muss nach den anerkannten Regeln der Technik aufgebaut sein, die Kombination der Baustoffe sowie die handwerkliche Verarbeitung werden von erfahrenen Fachleuten sorgfältig geplant und ausgeführt.

Damit hört die Arbeit des Dachdeckers jedoch nicht auf: Ein Dach benötigt regelmäßige Pflege und Wartung durch den Dachprofi, denn es ist vielen Gefahren ausgesetzt.

INSPEKTION

Inspektionen sollten in Abhängigkeit von den örtlichen Gegebenheiten und Beanspruchungen in kürzeren Intervallen als Wartungen erfolgen.

  • auf ausreichende Lagesicherung der Dachdeckung bzw. Dachabdichtung
  • von Laufbohlenanlagen, Dachhaken und Schneefanggittern und anderen Einbauteilen
  • der Dachdeckung bzw. Abdichtung auf Funktionstüchtigkeit bzw. Schäden
  • von An- und Abschlüssen und Einbauteilen
  • von Be- und Entlüftungsöffnungen
  • von Dachrinnen und Fallrohren und sonstigen Entwässerungsteilen wie Dachgullys
  • von Lichtkuppeln und sonstigen Belichtungselementen
  • von Holzbauteilen auf Schädlings- und Fäulnisbefall
  • auf Schmutzablagerungen bzw. Pflanzenbewuchs der Dachfläche
  • von Metalloberflächen (Korrosion)

WARTUNG

Wartungen von Dachflächen sollten in Abhängigkeit von den örtlichen Gegebenheiten und Beanspruchungen erfolgen.

  • Beseitigung von Verschmutzungen,
  • Laub und unerwünschtem Pflanzenbewuchs
  • Reinigung der Dachabläufe, Rinnen und Fallrohre
  • Ausgleichen von Kiesverwehungen
  • Reinigung von Be- und Entlüftungsöffnungen
  • Ersatz und Befestigung einzelner fehlender oder defekter Deck- bzw. Dachabdichtungswerkstoffe und Einbauteile
  • Erneuern des Korrosionsschutzes von Metallbauteilen

SCHÄDEN DURCH WITTERUNGSEINFLÜSSE

Im Herbst ist beispielsweise das wechselhafte Wetter eine hohe Belastung für das Dach: Durch Sturm und Erschütterungen kann es zu Lockerungen der Befestigungen kommen. Temperaturwechsel bewirken Spannungen an, führen zu Rissbildungen und können An- und Abschlüsse beschädigen. Dies begünstigt das Eindringen von Wasser und Schmutz. Diese Verunreinigungen setzen sich in den entstandenen Hohlräumen fest und bleiben oft unentdeckt.

Bereits kleine Mängel an der Eindeckung können für große Folgeschäden verantwortlich sein. Eingedrungenes Wasser kann zum Beispiel bei Frost Teile des Daches regelrecht aufbrechen, bei warmer Witterung hingegen führt wiederholt eindringende Feuchtigkeit zu Fäulnis oder Schimmelbildung.

 

IM WINTER

Das Dach sollte auf Wintertauglichkeit geprüft werden. Dabei geht es weniger um die Wärmedämmung – die natürlich auch wichtig ist – sondern um die Wind- und Wettersicherheit. Gerade die Dämmschicht „schluckt“ bei einem undichten Dach oft eine Menge Feuchtigkeit, bevor dies im Dachinneren durch Schimmel und Wasserränder bemerkbar wird. Dann jedoch ist eine Komplettsanierung meist unumgänglich.

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